衢州信息网
科技
当前位置:首页 > 科技

净利过百亿港元超万科中海地产最赚钱

发布时间:2019-08-18 23:31:40 编辑:笔名

  昨日,中国海外发展有限公司(以下简称中海地产)在香港发布其2011年年度业绩公告。其净利润达151.2亿港元(合125.5亿元),成为截至目前内地首个连续两年净利润过百亿房企。净利润率更是达到 1%,被业内称为“内地最赚钱房企”。

  营业收入不及万科

  显示,中海地产去年销售额总计达到了870.9亿港元,增幅为29.8%;销售面积达558万平方米,同比增长5. %。年报还显示,中海地产去年营业额上升9.6%至 96.4亿元,其中内地发展占总业绩的94. %。

  根据地产龙头万科1 日发布的年报,2011年万科营业收入达717.8亿元,净利润为96.2亿元,净利润率为1 .4%。与中海地产相比,万科净利润仅为中海地产的77%,净利润率不足中海地产的一半。不过,从营业收入看,万科还是遥遥领先于中海。

  中高端物业净利润率高

  业内人士认为,中海地产与万科的发展方向不一样导致净利润率差异较大。中海地产立足开发中高端物业,而万科则是以开发中低端住宅为主。另外,中海地产在成本管理上非常严格,因此净利润率高于其他房企。

  截至2011年底,中海手持现金额度为192亿港元,资产负债率为 . %。在相对充裕的现金流支持下,去年中海购入20块地,新增土地储备906万平方米。

  中海地产董事局主席孔庆平认为,2012年将积极增加财务资源,把握投资机会,以多种方式吸纳优质土地。

薏芽健脾凝胶作用
小孩健脾的药
孩子中暑症状