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北京下一个优质住宅区首看南城

发布时间:2019-08-16 17:23:12 编辑:笔名

北京下一个优质住宅区 首看南城

从城市都会,纵览功能区进化史

【香港优质住区】港岛半山、太平山顶一带、九龙塘,何文田,跑马地等一类,作为香港地区传统的优质居住区,这些地方居住者70%以上是香港明星、商界巨头、政府高官。

【北京优质住区】亚运村、方庄、朝阳公园CBD板块、王府井商圈,作为全国优质住区榜上排名前四的北京四大优质住区,却是传统与新兴兼伴,其居住群体由艺术领域名人、政客、名流、商业巨子等构成,并自然呈现因领域的不同而聚集。

【上海优质区】静安区、新天地地区、陆家嘴地区、虹桥地区,上海作为中国内陆城市北上广的第二巨头,其优质住区的诞生亦拥有悠远的文化底蕴。

三大城市条件,成优质居住区诞生宝地

优质住区的形成,在交通体系、居住环境、城市配套等方面都有着非同一般的要求,方便舒适的同时,趋品质化是统一的共识。

交通体系。要求交通体系便捷的前提是——都会,也就是说,优质住区诞生的要素是身在大都会,并且不是在都市内、就是与都市保持着一个平衡的都市距离,位置与交通成为重要因素。

居住环境。优质住区的居住环境需复合几大特征,先是自然环境,所谓繁华深处的宁静便是最好的演说。除此外,区域内人文、生态、高品质与格调的大环境生活氛围是其他楼盘不具备或缺失的,并且其独特的区域环境直接在城市环境里脱颖而出,成为焦点。

优质楼盘聚集。所谓优质楼盘的驻扎区,必定不是一个楼盘能够具有的规模,其需要众多高格调业态的扎堆落户,从而带来直接顶端人群的聚集,形成区域内独具的顶豪圈层,同时亦能诞生更多的衍生物业、配套升级等,带动区域周边经济增长。

土地荒时代,正在加速开发的北京南城成沧海遗珠

中国首都北京,作为国际一线都市,北京的土地可谓真正的难得一见,尤其自2012年北京停止三环内商品房住宅用地供应开始,北京三环尤其二环以内楼市便进入无限期工断粮的困境;近年的5月到7月,更连续3个月出现宅地零供应。这也是自2014年以来,北京宅地市场第二次出现连续3个月宅地零供应的情况。按照中原的统计数据,北京住宅库存仅有1.5万套

,去化周期为三个月,北京商品房住宅土地供应正式进入“荒年“。

在土地荒的时代,符合优质居住区条件的环境在北京还会有吗?

随东部、北部、西部空间发展的逐渐饱和,处于半开发状态的南城迎来北京重量城市改建计划的开展,成为国际大都会中后无来者的沧海遗珠。

政府南城的改建、新机场的兴建,催生了区域内配套的出现并逐渐成熟,让曾经“特立独行”的南城与其他城区融成一片,同时更打破了传统的南城人居格局,从城市的全面改建到新机场联通世界的便利,都让以亦庄科技产业园为圆心的大量高知人群和世界500强企业迸发入驻南城,而传统的四大居住区之一——方庄,以优质素质人居聚集地成为整个南城的交通枢纽。

南城计划的顺利开展,更让拥有前瞻眼光的消费者和房企纷纷将目光投到北京南城。作为北京发展的南城,站在更高的经验和成就上进行改建的优势,为其提供了塑造优质居住区的资源,而南城墅区的出现更展现优质居住区雏形。

(项目规划图)

首开龙湖天琅,启封全新优质生活概念

大量高知人群和五百强企业南迁的同时,带来南城品质人居的高量需求,首开、龙湖、旭辉等品牌房企纷纷驻扎南城墅区的同时,亦将品质阶层的目光引导于此。

据悉,天琅地处南墅区瀛海低密度前沿住宅板块,依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态,及龙湖一贯对生活的考究宗旨,打造懂生活的新中式风格别墅,敬献南城。并采取“乾隆花园”的造园精髓,精巧的布局,精良的选材辅以龙湖熟稔的园林造诣,造一所园子去生活。

(天琅展示区实景拍摄)

据悉,天琅实景示范间已经应市绽放,亲临体验观瞻。

: 转 25590

地址:大兴区南五环饮鹿池桥东约1公里

纹眉
怪不得总睡不着原来影响失眠的原因在这里
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